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Muchos compradores buscan rendimiento, plusvalía o precio. Pero hay una métrica aún más importante que determina si tu compra será segura y rentable: la liquidez. Es decir, qué tan fácil será vender esa casa o departamento en el futuro sin…
La preventa puede ser una gran oportunidad, pero también puede convertirse en una decisión llena de incertidumbre. Muchos compradores sienten el temor de comprar algo que todavía no existe físicamente y al mismo tiempo ven la posibilidad de pagar menos…
Comprar en la zona equivocada significa comprometer movilidad, calidad de vida, seguridad y plusvalía. Muchos compradores se enfocan únicamente en el precio o en la apariencia del departamento, y se olvidan del factor más determinante de todos: la ubicación. En…
Una de las preocupaciones más grandes del comprador actual es pagar más de lo que realmente vale una casa. La sensación de equivocarse, invertir mal o aceptar un precio injusto puede generar miedo y parálisis. En un mercado como CDMX,…
Muchos propietarios tienen una idea que se repite generación tras generación: “Con paciencia, llegará el comprador correcto”. Esta creencia parece lógica, pero termina convirtiéndose en una de las causas más comunes por las que un vendedor pierde dinero, tiempo y…
Todo propietario tiene un precio en mente antes de vender. A veces viene de lo que invirtió, otras de lo que necesita obtener o incluso de lo que “cree que vale su casa”. Ese número es conocido como el precio…
En CDMX veo una situación que se repite en casi todos los vendedores convencionales: publican primero y arreglan después. Lo hacen porque tienen prisa, porque creen que “ya con las fotos se vende” o porque sienten que preparar la casa…
Muchos vendedores sienten que su casa “debería estarse vendiendo”, pero algo no cuadra. Hay visitas, pero no ofertas. Hay clics, pero no llamadas. Hay interés, pero nadie se compromete.Esta situación no es casualidad.Es una señal clara de que la casa…
Muchos propietarios creen que subir su casa a un portal es suficiente para vender. Suena lógico, pero la realidad es otra: en CDMX, el 70 % de las propiedades que se anuncian sin estrategia se estancan, pierden visibilidad y terminan…
Pocas situaciones generan más frustración para un propietario que ver su casa publicada durante semanas… y no recibir llamadas, visitas o propuestas reales.La mayoría piensa que es cuestión de suerte o “mala racha”, pero en realidad, que una casa se…
