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Comprar una casa es un proyecto de vida

Por eso no deberías enfrentarlo solo. Con mi representación profesional tienes acceso a las mejores opciones del mercado, negociación a tu favor y acompañamiento legal hasta las llaves en tu mano.

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Beneficios:

Un servicio diseñado para ti

Cada proceso de compra es diferente. Trabajo contigo desde definir tu presupuesto real hasta negociar el mejor precio — sin presionarte y sin sorpresas en el camino.

Tu compra segura en 6 pasos

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Recorridos y comparación de precios reales.

Preguntas frecuentes sobre comprar una casa en CDMX

Resuelve todas tus dudas sobre tiempos, documentos y proceso de compra antes de dar el siguiente paso.

¿Cuánto tiempo tarda el proceso de compra de una casa?

Depende de si es de contado o con crédito hipotecario. Una compra de contado puede cerrarse en 2 a 4 semanas; con crédito, entre 6 y 8 semanas, considerando la autorización bancaria y la escrituración ante notario.

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¿Qué documentos necesito para comprar una casa?

Generalmente se requieren identificación oficial, acta de nacimiento, constancia de situación fiscal actualizada, comprobante de ingresos, historial crediticio (en caso de crédito), comprobante de domicilio y, si aplica, carta de preaprobación bancaria. Yo te asesoro en cada etapa para que no falte nada.

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¿Me ayudas a tramitar un crédito hipotecario?

Sí. Te conecto con los mejores brokers hipotecarios de confianza que comparan diferentes bancos para obtener la mejor tasa, plazo y condiciones. Además, superviso el proceso para que fluya sin retrasos.

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¿Cómo sé si la casa que quiero está en regla?

Antes de avanzar, realizo un dictamen jurídico y reviso antecedentes de la casa en el Registro Público de la Propiedad. Esto garantiza que no tenga problemas legales, adeudos o gravámenes que afecten tu compra.

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¿Qué gastos adicionales debo considerar al comprar?

Además del precio de la casa, debes contemplar gastos notariales, impuestos, derechos de inscripción y, si aplicas, avalúo y comisión de apertura del crédito. Yo te ayudo a calcular el monto exacto para que tengas claridad financiera.

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¿Qué pasa si la venta se retrasa?

En caso de que haya algún retraso por trámites oficiales, se establecen acuerdos en los contratos para protegerte como comprador. Mi objetivo es que llegues a la firma notarial con certeza y sin sorpresas.

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01 Cómo definir qué propiedad te conviene

02 Crédito hipotecario: cómo funciona realmente

03 Cómo buscar y comparar propiedades

04 Cómo negociar el precio sin perder la oportunidad

05 Trámites legales y notariales que debes conocer

06 Gastos reales al comprar en CDMX

07 Errores que cuestan caro al comprar

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Por Jaime Luciano · Agente inmobiliario CDMX · jaimeluciano.com

+ 20 años cerrando compras exitosas en CDMX

Familias e inversionistas que compraron su casa en CDMX con mi representación profesional.

    
 
 
       Publicado en Google  
   
   Dany Castro 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La comunicación es muy buena, ya que te mantiene constantemente actualizado sobre el proceso, además de que este fue muy ágil.
  
 
      Publicado en Google  
   
   kike szapata 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Jaime es un excelente vendedor, muy buena atención y sobre todo mucho compromiso y honestidad en su trabajo, sin duda lo recomiendo mucho.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Fernando Aviladelcastillo 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente atención, muy satisfecho con los servicios
  
 
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   Miriam Suárez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Estoy muy satisfecha con el servicio proporcionado por Keller Williams y muy en particular por la atención y seguimiento recibidos de parte de Jaime Luciano. Sumamente profesional, ágil en sus negociaciones y seguimiento hacia mí y hacia los posibles arrendatarios. Logro cerrar la negociación en muy poco tiempo, siempre anticipándose a las necesidades y posibles eventualidades de ambas partes. Muchas gracias por tu apoyo Jaime
  
 
      Publicado en Google  
   
   Gerardo Betancourt 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Recibimos una atención y un servicio de primer nivel.  Muchas gracias por todo tu seguimiento y apoyo Jaime.
  
 
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   Emilio Martínez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Siempre es un enorme placer colaborar con un gran profesional inmobiliario como lo es Jaime Luciano, siempre muy atento a todas las etapas del proceso, mostró un gran conocimiento tanto del inmueble como del proceso notarial y se anticipó debidamente a cada detalle. Seguramente seguiremos haciendo más negocios en el futuro.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Martín Cano 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente profesional inmobiliario, sin duda lo recomiendo.