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Todo propietario tiene un precio en mente antes de vender. A veces viene de lo que invirtió, otras de lo que necesita obtener o incluso de lo que “cree que vale su casa”. Ese número es conocido como el precio…
En CDMX veo una situación que se repite en casi todos los vendedores convencionales: publican primero y arreglan después. Lo hacen porque tienen prisa, porque creen que “ya con las fotos se vende” o porque sienten que preparar la casa…
Muchos vendedores sienten que su casa “debería estarse vendiendo”, pero algo no cuadra. Hay visitas, pero no ofertas. Hay clics, pero no llamadas. Hay interés, pero nadie se compromete.Esta situación no es casualidad.Es una señal clara de que la casa…
Muchos propietarios creen que subir su casa a un portal es suficiente para vender. Suena lógico, pero la realidad es otra: en CDMX, el 70 % de las propiedades que se anuncian sin estrategia se estancan, pierden visibilidad y terminan…
Pocas situaciones generan más frustración para un propietario que ver su casa publicada durante semanas… y no recibir llamadas, visitas o propuestas reales.La mayoría piensa que es cuestión de suerte o “mala racha”, pero en realidad, que una casa se…
Vender una casa implica patrimonio, historia y emociones. Justo por eso, muchos dueños cometen el error que más retrasa una operación: publicar sin un análisis profesional y con un precio fuera del mercado. El resultado: semanas sin llamadas, visitas escasas…
Rentar sin estrategia puede costarte más de lo que imaginas Rentar una casa parece simple: publicas, muestras y firmas.Pero en la práctica, muchos propietarios en la Ciudad de México descubren que una renta mal gestionada puede convertirse en una fuente…
La emoción que se convierte en pérdida Comprar una casa es un paso emocionante, pero también uno de los más delicados.He visto compradores en CDMX perder su enganche simplemente por no tener asesoría legal.El problema no siempre es el vendedor……
El poder de los primeros segundos En el mercado inmobiliario, la primera impresión vende más de lo que imaginas.Un comprador puede recorrer diez o quince casas en pocos días, pero solo recordará aquella que le generó una emoción positiva desde…
¿Por qué poner un precio alto puede jugar en tu contra? Muchos propietarios creen que fijar un precio alto les dará margen para negociar.Sin embargo, en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México, esa estrategia suele tener el efecto…
