La verdad incómoda: el 70% de los compradores en CDMX elige mal la zona

Comprar una casa en la Ciudad de México es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona. Sin embargo, según estudios recientes y la experiencia diaria en el mercado inmobiliario, más del 70% de los compradores elige mal la zona donde compra. Y lo más preocupante es que muchos se dan cuenta demasiado tarde: cuando ya viven ahí o cuando intentan vender.

El error más común: dejarse llevar por la emoción o el precio

En el proceso de compra, es natural dejarse influir por la apariencia, las fotos o una oferta atractiva. Pero en la CDMX, donde cada colonia tiene características únicas en plusvalía, movilidad, servicios y estilo de vida, la ubicación pesa más que cualquier otro factor.

He conocido compradores que eligieron un departamento “más grande y más barato” en una zona con baja demanda o deficiente conectividad. Al intentar vender, descubrieron que su inversión había perdido valor o simplemente no despertaba interés.
La verdad es que una mala elección de zona puede costarte cientos de miles de pesos en plusvalía perdida.

Cómo elegir la zona correcta: estrategia, datos y acompañamiento profesional

Elegir bien no significa comprar en la zona más cara, sino en la más estratégica para tus objetivos. Por ejemplo, un comprador que busca vivir puede priorizar movilidad, seguridad y calidad de vida, mientras que un inversionista debe analizar rentabilidad y demanda real de la zona.

Como asesor certificado por la SEP y la AMPI, mi labor no se limita a mostrar inmuebles: te acompaño con análisis comparativos de mercado (ACM), proyecciones de plusvalía y recomendaciones personalizadas basadas en datos actualizados del mercado de la CDMX.

Un comprador informado no se deja llevar por la emoción; toma decisiones con respaldo profesional.
Y ese es el punto donde una buena asesoría marca toda la diferencia entre comprar bien… o arrepentirse después.

Comprar en la zona correcta es una decisión estratégica, no emocional

La colonia correcta no solo define tu calidad de vida, sino el futuro valor de tu patrimonio. En mi experiencia de más de 10 años en el mercado inmobiliario, he comprobado que quienes eligen con estrategia logran mantener o incluso incrementar el valor de su inversión con el tiempo.

Comprar una casa no es cuestión de suerte, sino de conocimiento, experiencia y acompañamiento.

Yo te ayudo a encontrar la zona que realmente te conviene, según tus objetivos, presupuesto y proyección patrimonial.